Stilvoll wohnen am Luitpoldhain in Nürnberg

Sonstige Ausstattung

Gunther49 ist mit ihrer Längsseite nach Süden ausgerichtet und daher lichtdurchflutet. Mit ihrer Lage im dritten Stockwerk bietet die Wohnung einen ausgezeichneten Blick über die Gärten des Nibelungenvillenviertels. Abends wird Gunther49 mit geschmackvollen Lampen in einem tollen Ambiente teilweise indirekt beleuchtet. 

Die Böden von Gunther49 sind im Esszimmer und den Fluren aus Naturstein (Juramarmor), in den Zimmern aus Parkett (Ahornholz). Die Bäder und die Küche sind modern gefliest. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Stoffvorhänge, wobei die Fenster in südwertiger Richtung auch mit Fensterläden abgedunkelt werden können. Es kann auch ein Abstellraum im Keller mit einer Größe von 25 qm zur Verfügung gestellt werden.

Jeweils eine Loggia mit Balkonmöbeln und ein Balkon sind die beiden Oasen an der Frischluft der Wohnung. Hier besteht auch die Möglichkeit zu rauchen, da die Wohnung nur als Nichtraucherwohnung angeboten wird.

Shoppen

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Tür: EDEKA in Laufweite (Holzgartenstr. 22-24, 90461 Nürnberg oder per Lieferservice), ein weiterer Supermarkt, eine Apotheke, ein Fitnesscenter und eine Boulderhalle im Nürbanum Business-Center in 350 Metern Reichweite.

Kulinarisches

Wenn Ihnen nicht nach Kochen ist, sorgt für fränkische Kost die legendäre Wirtschaft Blaues Haus, asiatisch genießen Sie im riesigen Lin Asia im Nürbanum, und der erstklassiger Italiener Al Parco mit tollem Garten ist gleich in der Nachbarschaft. Frühstücken können Sie im „Der Beck“ oder „Kriemhildes Backwut“ um die Ecke.

Verkehrsanbindung

• 8 Minuten zum Hauptbahnhof mit dem Pkw
• Ganz in der Nähe des Apartments (2 Minuten Laufweite) ist die nächste Straßenbahnhaltestelle „Holzgartenstraße“ in der Wodanstraße. Hier können Sie in wenigen Stationen den Hauptbahnhof erreichen, zurück kommen Sie mit der gleichen Straßenbahn Richtung Doku-Zentrum.
• sehr günstige Lage zu den beiden Hauptverkehrsstraßen Regensburger Straße und Münchner Straße, die zu den beiden im Süden Nürnbergs befindlichen Autobahnen A 73 bzw. A 9 führen
• der Flughafen ist 10,4 km entfernt und in Nürnberg mit der U-Bahn erreichbar, das bedeutet, mit einmal Umsteigen am Hauptbahnhof von der Straßenbahn in die U-Bahn erreichen Sie den Flughafen bequem in 25 Minuten
• die Messe ist 3,5 km entfernt und ebenfalls über die Münchner Straße in wenigen Minuten erreichbar

Gunther49 liegt im schönen Nibelungenvillenviertel in der Nürnberger Südstadt. Sie ist nur 3,5 km vom Messezentrum Nürnberg entfernt (mit nur einmal Abbiegen – fast alles geradeaus auf der Münchner Str.) und stadtnah (2,8 km zum als Stadtmitte geltenden Lorenzer Platz).

In der Nähe (650 m) liegt eine der grünen Lungen Nürnbergs, die Parkanlage Luitpoldhain. Der Park ist u.a. Schauplatz des Klassik Open Airs. Im Südwesten befindet sich eine Minigolf-Anlage und im Sommer werden die Rasenflächen als Liegewiesen benutzt. Durch die Parkanlage (nur 1,8 km zu Fuß) führt der Weg zum Volkspark Dutzendteich, einer Parkanlage mit einem Dutzend Seen. Der Volkspark mit den weitläufigen Grünanlagen bietet viele Freizeitangebote: Tretboot Fahren, Inlineskaten, Segeln, Radfahren und vieles mehr.

Hier befindet sich auch das Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände, das erfolgreichste Museum Nürnbergs. Die Dauerausstellung "Faszination und Gewalt" befasst sich mit den Ursachen, Zusammenhängen und Folgen der nationalsozialistischen Gewaltherrschaft.

In wenigen Minuten sind auch die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See erreichbar, der auch einen Sandstrand hat. Hier erholt sich der Nürnberger beim Volleyballspiel, Radfahren oder in Geselligkeit in den vielen Biergärten. Am Oberen Wöhrder See sind seltene Vögel und Pflanzenarten heimisch. Im Sommer können auf dem Unteren Wöhrder See Boote gemietet werden.